Summary: MaPrimeRénov’, gérée par l’Anah, dispose en 2026 d’un budget reconduit de 4 milliards d’euros pour financer isolation, chauffage décarboné et rénovation d’ampleur.
En 2026, le dispositif MaPrimeRénov’ accessible sur gouv.fr reste le levier principal de l’État pour financer la rénovation énergétique des logements. Nouveaux barèmes, exclusion de certains gestes, conditions durcies : les évolutions sont nombreuses et méritent une lecture attentive avant de déposer votre dossier. Avant toute démarche, nous vous recommandons de créer et gérer votre compte MaPrimeRénov’ afin de préparer sereinement votre demande.
Le guichet de dépôt des demandes a rouvert le 23 février 2026 après l’adoption de la loi de finances. Les propriétaires occupants et bailleurs peuvent à nouveau soumettre leurs dossiers pour l’ensemble des parcours. Toutefois, le gouvernement n’a pris aucun engagement pour 2027, ce qui rend l’année en cours particulièrement stratégique pour lancer vos travaux. Voici tout ce que vous devez savoir pour naviguer efficacement sur la plateforme ma prime rénov gouv fr et maximiser vos aides.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ et comment fonctionne le site gouv.fr ?
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique des logements en France, créée en 2020 pour remplacer le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et les anciennes aides de l’Anah « Habiter Mieux Agilité ». Gérée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), elle prend en charge une partie du coût de vos travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation.
Le site maprimerenov.gouv.fr constitue le point d’entrée unique pour déposer votre demande. Vous y créez votre compte, renseignez vos informations fiscales et téléchargez les pièces justificatives nécessaires. La plateforme vous oriente ensuite vers le parcours adapté à votre projet.
En 2026, le dispositif est reconduit avec un budget de 4 milliards d’euros, mais le gouvernement n’a pris aucun engagement au-delà de cette année. Ce contexte d’incertitude budgétaire encourage à déposer votre dossier sans attendre.
Les deux parcours MaPrimeRénov’ en 2026 : par geste ou accompagné
En 2026, MaPrimeRénov’ se décline en deux parcours distincts, chacun répondant à des besoins différents.
Le parcours par geste (MaPrimeRénov’ Décarboné)
Le parcours par geste permet de financer un ou plusieurs travaux ciblés. Il est réservé aux profils Bleu, Jaune et Violet (les profils Rose en sont exclus). Les travaux éligibles incluent l’installation d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique ou encore l’isolation de la toiture et des planchers bas.
L’isolation des murs par l’intérieur (ITI) et par l’extérieur (ITE) n’est plus éligible au parcours par geste depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 ; ces travaux doivent désormais s’inscrire dans une rénovation d’ampleur. De même, la chaudière biomasse (système central) n’est plus financée par MaPrimeRénov’ au titre du parcours par geste depuis le 1er janvier 2026.
Le cumul des aides MaPrimeRénov’ par geste ne peut pas dépasser 20 000 € par logement sur 5 ans.
Le parcours accompagné (rénovation d’ampleur)
Les rénovations les plus ambitieuses exigent un gain de 2 classes DPE minimum et un accompagnement obligatoire par un MAR (Mon Accompagnateur Rénov’). Pour le parcours accompagné, l’aide n’est pas versée sous forme de forfait mais en pourcentage du coût des travaux.
Tous les ménages peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur s’ils en respectent les critères d’éligibilité, le montant obtenu dépendant de la catégorie à laquelle ils appartiennent, avec une prise en charge allant jusqu’à 80 % du montant des travaux. Pour mieux comprendre l’ensemble des travaux de rénovation énergétique éligibles, un diagnostic préalable est indispensable.
Conditions d’éligibilité : qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Plusieurs critères conditionnent l’accès au dispositif. Les voici en synthèse :
- Vous devez être propriétaire du logement (occupant, bailleur, usufruitier ou titulaire d’un droit réel conférant l’usage du bien).
- Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans (une ancienneté de 2 ans est acceptée pour le remplacement d’un chauffage au fioul).
- Le logement doit servir de résidence principale.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Pour le parcours accompagné, le recours au dispositif Mon Accompagnateur Rénov est obligatoire.
Le montant de votre aide dépend de votre catégorie de revenus, déterminée par votre revenu fiscal de référence (RFR) de l’année N-1, soit 2025 pour les demandes en 2026.
Les quatre profils de revenus et leurs barèmes
L’Anah définit 4 catégories de ménages : ceux aux revenus très modestes (profil Bleu), ceux aux revenus modestes (profil Jaune), ceux aux revenus intermédiaires (profil Violet) et ceux aux revenus supérieurs (profil Rose).
| Profil | Parcours par geste | Parcours accompagné | Plafond / Taux indicatif |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modestes) | Éligible | Éligible | Forfaits les plus élevés ; jusqu’à 80 % en rénovation d’ampleur |
| Jaune (modestes) | Éligible | Éligible | Forfaits intermédiaires ; jusqu’à 60 % en rénovation d’ampleur |
| Violet (intermédiaires) | Éligible | Éligible | Forfaits réduits ; jusqu’à 45 % en rénovation d’ampleur |
| Rose (supérieurs) | Non éligible | Éligible sous conditions | 10 % en rénovation d’ampleur |
Depuis 2026, les ménages à revenus supérieurs (profil Rose) sont exclus du parcours par geste simple, mais peuvent accéder au parcours rénovation d’ampleur sous conditions, avec un taux d’aide de 10 % plafonné à 40 000 € de travaux pour un gain de 3 classes DPE ou plus.
Grâce aux barèmes mis en place, l’État souhaite attribuer des aides plus importantes aux ménages les plus modestes. Les plafonds sont plus élevés en Île-de-France et augmentent avec le nombre de personnes dans le foyer.
Ce qui change en 2026 par rapport à 2025
Plusieurs évolutions marquantes distinguent le dispositif de cette année. En 2026, le dispositif a été revu en profondeur : nouveaux barèmes, travaux exclus, conditions durcies.
- Exclusion de l’ITE et de l’ITI du parcours par geste, selon les barèmes officiels publiés pour 2026.
- Exclusion des chaudières biomasse du parcours par geste.
- L’installation d’une VMC double flux est désormais strictement conditionnée à la réalisation simultanée d’un geste d’isolation thermique.
- Le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026 suite à l’adoption de la loi de finances.
- Les taux d’écrêtement relevés l’an dernier sont maintenus afin de stabiliser le marché de la rénovation.
Jusqu’au 31 décembre 2026, les propriétaires de logements classés F ou G au DPE peuvent encore solliciter une aide pour un geste de travaux unique ; dès le 1er janvier 2027, ces « passoires » seront obligatoirement basculées vers le parcours de rénovation d’ampleur. Il s’agit donc d’une dernière fenêtre d’opportunité pour les aides à la rénovation d’une maison ancienne classée F ou G.
Comment déposer votre demande sur maprimerenov.gouv.fr
La procédure se déroule intégralement en ligne. Les dossiers peuvent de nouveau être déposés pour l’ensemble des parcours et des profils de revenus. Voici les étapes clés :
- Création de votre compte : rendez-vous sur le site officiel et renseignez votre adresse email, votre numéro fiscal et la composition de votre foyer.
- Simulation de vos aides : le simulateur du site France Rénov’ calcule vos droits cumulés (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 %).
- Sélection du parcours : par geste ou accompagné, en fonction de l’ampleur de votre projet.
- Dépôt des devis : les devis doivent émaner d’artisans certifiés RGE.
- Validation et versement : après instruction, la prime est versée par l’Anah.
Attention : environ 83 000 dossiers en retard sont en cours de traitement, ce qui allonge les délais d’instruction (jusqu’à 6 mois pour les rénovations d’ampleur). Pour éviter les erreurs qui rallongent encore ces délais, un diagnostic initial précis est essentiel. Notre bilan conseil vous fournit un plan d’action priorisé avec budget, phasage et identification des aides possibles.
Cumul avec d’autres aides : maximiser votre financement
Le cumul de MaPrimeRénov’ avec l’éco-PTZ est non seulement possible mais recommandé pour financer votre reste à charge. En 2026, plusieurs dispositifs sont cumulables :
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d’énergie.
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale.
- TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique.
- Aides locales : communes, départements ou régions proposent parfois des subventions complémentaires.
Le calcul de MaPrimeRénov’ inclut un système d’écrêtement : un reste à charge est obligatoire, ce qui signifie qu’un demandeur très modeste recevra au maximum 9 000 € d’aides pour des travaux à 10 000 €. Pour explorer l’ensemble des dispositifs, consultez notre panorama des autres aides énergie disponibles en 2026.
Pourquoi un audit énergétique préalable est indispensable
Que vous optiez pour le parcours par geste ou le parcours accompagné, un diagnostic énergétique conditionne l’efficacité de votre projet. Sans cette étape, vous risquez de cibler les mauvais postes de travaux et de sous-exploiter vos droits aux aides.
Le référent Mon Accompagnateur Rénov’, agréé par l’Anah, est un interlocuteur de confiance qui épaule les ménages de l’élaboration du projet (audit, choix du scénario de travaux) à la fin du chantier, en passant par le montage du plan de financement. Pour le parcours par geste, cet accompagnement n’est pas obligatoire mais reste vivement conseillé.
Chez nous, cette logique d’accompagnement est au cœur de notre approche : un audit objectif de votre logement, un plan de rénovation priorisé et une mise en relation avec 1 à 3 artisans qualifiés et certifiés RGE. Vous gardez la main sur la réalisation des travaux, avec la certitude de partir sur des bases solides.
Conclusion
En 2026, MaPrimeRénov’ sur gouv.fr demeure l’aide incontournable pour financer votre rénovation énergétique, avec un budget reconduit de 4 milliards d’euros mais aucune garantie pour l’année suivante. Les évolutions du dispositif (exclusion de l’ITE et de l’ITI en monogeste, fin des chaudières biomasse dans le parcours par geste, durcissement des conditions pour les revenus supérieurs) rendent indispensable un accompagnement structuré dès la phase de diagnostic. Anticiper, c’est à la fois sécuriser votre dossier et optimiser le montant de vos aides. CYNEA vous offre un point d’entrée unique pour tous vos travaux : diagnostic objectif, plan de rénovation clair et mise en relation avec des artisans certifiés RGE. Pour structurer votre projet et identifier précisément les aides auxquelles vous avez droit, découvrez notre accompagnement en rénovation énergétique.
Questions fréquentes
Le guichet MaPrimeRénov’ est-il ouvert en 2026 ?
Oui. Le guichet de dépôt des demandes a rouvert le 23 février 2026 suite à l’adoption de la loi de finances. Tous les profils de revenus peuvent déposer leur dossier, mais des retards d’instruction sont signalés (jusqu’à 6 mois pour les rénovations d’ampleur).
Puis-je bénéficier de MaPrimeRénov’ si mes revenus sont élevés (profil Rose) ?
Les ménages à revenus supérieurs sont exclus du parcours par geste en 2026. Ils restent éligibles au parcours accompagné (rénovation d’ampleur) avec un taux d’aide de 10 %, à condition de viser un gain d’au moins 3 classes DPE. Un audit préalable, comme celui proposé par CYNEA, permet de vérifier la faisabilité de ce gain.
Quels travaux ne sont plus financés en monogeste depuis 2026 ?
L’isolation des murs par l’intérieur (ITI), l’isolation par l’extérieur (ITE) et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles au parcours par geste. Ces travaux restent finançables dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (parcours accompagné).
